Австрия и Я

Независимый русскоязычный форум Австрии

Поиск
 
 

Результаты :
 


Rechercher Расширенный поиск

Январь 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Календарь Календарь

Партнеры
© 2015 austriaforumru.com


Вы не подключены. Войдите или зарегистрируйтесь

WH,общежитие или квартира?

На страницу : Предыдущий  1, 2, 3, 4  Следующий

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз  Сообщение [Страница 2 из 4]

26 Re: WH,общежитие или квартира? в Чт Мар 01, 2012 11:39 pm

ross

avatar
Гвардеец
xelen, но вы же в Австрии Smile стране мультикультурной.

27 Re: WH,общежитие или квартира? в Пт Мар 02, 2012 5:46 am

Admin


xelen пишет:люди а какой район самый подходящий для венского юни?
критерии такие- удобное и быстрое транспортное сообщение ,инфраструктура типа спорткомплекс,шопингцентр,уют,красота природы и безопасность!
ну и конечно не хотелось бы мультикультуры рядом No



тут дело в другом: в каком именно из университетов вы будете учится? здания разбросаны по всей Вене)))))
....в Вене везде красиво и безопасно, и везде шопинг)))))

http://www.austriaforumru.com

28 Re: WH,общежитие или квартира? в Пт Мар 02, 2012 10:50 am

char

avatar
xelen пишет:люди а какой район самый подходящий для венского юни?
критерии такие- удобное и быстрое транспортное сообщение ,инфраструктура типа спорткомплекс,шопингцентр,уют,красота природы и безопасность!
ну и конечно не хотелось бы мультикультуры рядом No

Для начала, "юни" - это главный венский университет или ООН (United Nations)? Какой факультет? Они разбросаны.

Это сложная задача оптимизации. Напишите ваш доход, ваши весовые функции и коэффициенты относительного удовольствия от времени на транспорт, красивый вид, процент неевропейского населения в квартале и т.п. - и мы скажем, какой район предпочтительнее. Cool

29 Re: WH,общежитие или квартира? в Пт Мар 02, 2012 11:18 am

xelen

avatar
да буду учится в главном венском университете- на факультете англосакской литературы- перподование ведется только на английском языке
получила уже письмо с университета- конкретного адреса еще не знаю но впринципе могу погуглить и найти точное рассположение
ну впринципе все не столь важно и конкретных ответов не жду- хотелось просто поболтать о том что да как и где....
в вене уже была- за язык не беспокоюсь потому что все вполне хорошо говорят и по английски
ну значит тогда район буду искать на месте по приезду
спасибо за развернутые ответы!

30 Re: WH,общежитие или квартира? в Пт Мар 02, 2012 12:31 pm

char

avatar
Я бывал в Британии и Лондоне и понимаю английский подход: в центре Лондона жилъе безумно дорогое, а оттуда, где оно недорогое, надо оченъ долго ехатъ, а если поближе, так естъ районы, где сплошные индусы и пакистанцы.
В Вене всё относителъно недалеко, поэтому из любого района (кроме совсем окраин) до уни доберетесъ за 30-40 мин.Cool
Студенты европейские, которых я знал ранъше, обычно люди небогатые, а потому непривередливые. Но русские, жившие в Англии, в болъшинстве не из бедных. Потому предположу, что в Вене вы собираетесъ не слишком экономитъ. В таком случае 2 района наиболее дороги и престижны: 1 (в центре, все близко и доволъно зелено) и 19 (на склоне горы, чистых воздух, природа, но подалъше от центра). Неевропейцев в Вене уже доволъно много, но если вы победнее и не гнушаетесъ 20% турков, то 15,16, 17 раёны вполне подойдут: они подешвле, недалеко от центра, но зелени там почти нет.

31 Re: WH,общежитие или квартира? в Пт Мар 02, 2012 12:46 pm

xelen

avatar
спасибо! нет я обычный европейский студент! просто если честно я боюсь чеченцев или арабов =((( ну ничего с собой поделать не могу-буду сидеть и боятся и не буду никуда ходить если их буду видеть толпами ( пожалуйста не ругайтесь =))) а как прочитала на другом форуме что в 10 районе араб душил девушку (русскую) войдя за ней следом в многоквартирный дом- так вобще в ужасе!
родители конечно буду помогать по возможности,но родители у меня обычные- в школе работают в англии,так что до богатых русских нам как до неба =))) да и фиг с ними
но все же райончик хочется хорошенький!
ну вот погуглила и нашла что этот факультет практически в центре?
т.е. примерно около медицинского университета... а остановки транспорта называются -lange gasse / lazarett gasse

32 Re: WH,общежитие или квартира? в Пт Мар 02, 2012 12:55 pm

char

avatar
А, xelen, это бывший уни шпиталъ. К нему 17 раёнчик совсем близок, так что можно на трамвайчике 43,44, если поближе к природе и венскому лесу, а если нет, так чутъ ли не пешком можно. Естъ и централъные районы, 8 и 9 рядом, но подороже будут. В 10 раёне действтелъно оченъ ного иносранцев, но в прочих микс, и они обычно не агрессивны.

33 Re: WH,общежитие или квартира? в Пт Мар 02, 2012 1:00 pm

xelen

avatar
ох здорово! спасибо за совет! когда приеду и пойду в агентство снимать квартиру то сразу буду просить подобрать именно эти районы!
да и заранее по интернету попробую их посмотреть!
прям сейчас себе и запишу чтобы не забыть- а то я уже собираю инфу заранее, чтобы приехать и не тыкатся бессмысленно

34 Re: WH,общежитие или квартира? в Сб Мар 03, 2012 8:41 pm

Admin


На кануне приезда (эдак месяца за два), Вы мне в личку напишите, чем смогу - помогу))))

http://www.austriaforumru.com

35 Re: WH,общежитие или квартира? в Сб Мар 03, 2012 9:19 pm

xelen

avatar
Admin пишет:На кануне приезда (эдак месяца за два), Вы мне в личку напишите, чем смогу - помогу))))

спасибо огромное! так и сделаю cheers

36 Re: WH,общежитие или квартира? в Пн Мар 05, 2012 2:47 pm

xelen

avatar
19 район - почему так дешево Shocked или есть какой то подвох?
по мне так квартиры смотрятся просто божественно за такие цены....
взгляните пожалуйста на ссылки!

http://www.immobilien.net/Mietwohnungen/1190_Wien-Doebling/treffer.aspx?ismiete=1&sortcolumn=monatlkosten

37 Re: WH,общежитие или квартира? в Пн Мар 05, 2012 3:04 pm

char

avatar
xelen пишет:19 район - почему так дешево Shocked или есть какой то подвох?
по мне так квартиры смотрятся просто божественно за такие цены....
взгляните пожалуйста на ссылки!

http://www.immobilien.net/Mietwohnungen/1190_Wien-Doebling/treffer.aspx?ismiete=1&sortcolumn=monatlkosten

В среднем не так и дешево. 50 кв метров есть и по 650, и по 900 евр в месяц. Но я же говорил, наверно, что 19 район неоднородный, ближе к метро U6 цены дешевле, а на горке, у виноградников - подороже. Нодо смотреть, что где.
К тому же на заабывайте, что помимо этого свет/газ будет стоить еще около 100 в месяц. Кроме тог, есть кауцион и провизион примерно по 2-3 квартплаты, причем кауцион теоретически возвращается к вам, когда сьедите (если ничго не испортили), а провизион нет - это зарплата маклера. А обьявлений о прямой сдаче от хозяина найти сложно.

38 Re: WH,общежитие или квартира? в Пн Мар 05, 2012 3:17 pm

xelen

avatar
а ну понятно.... я про кауцион уже знаю а про провизион еще не вдавалась в подробности!
но все равно дешево по сранению с англией- к примеру у нас такие квартирки в месяц пойдут примерно по 1000 евро минимум плюс сюда еще сверху газ-свет-интернет-телевизор и т.д.
и кауцион за 2 месяца так же а зарплата маклера примерно 500 евро

39 Re: WH,общежитие или квартира? в Пн Мар 05, 2012 3:39 pm

char

avatar
xelen пишет:
но все равно дешево по сранению с англией- к примеру у нас такие квартирки в месяц пойдут примерно по 1000 евро минимум...

Вена потому и лидирует в списке городов по качеству жизни, что цены на жилье здесь не заоблачные. Барселона по совокупности приятных моментов не хуже, но утроение цен жилья за 10 лет (с 1998 по 2008) отбросило её с 10 на 40-е место в списке: http://www.mercer.com/qualityoflivingpr#city-rankings

P.S. Лондон, кстати, на 38 месте всего лишь. Тоже, наверно, из-за дороговизны жилья. А массовая скупка его русскими инвесторами ( http://www.bfm.ru/realty/2012/01/31/rossijane-nakanune-vyborov-skupajut-roskoshnoe-zhile-v-londone.html ) лишь взвинчивает цены, и ухудшает качество жизни лондонцев.
"По данным агентства, россияне скупили 16% всех предложений лондонского рынка элитной недвижимости в Челси, Кенсингтоне и Белгравии, что превышает показатель III квартала года на 5%... По данным агентства недвижимости Knight Frank, на сегодняшний день отмечается высокий спрос на квартиры площадью от 550 квадратных метров. Стоимость квадратного метра таких квартир в размере от 464,5 до 650,3 квадратных метров варьируется от 5 до 6 тысяч фунтов."

40 Re: WH,общежитие или квартира? в Вт Мар 06, 2012 8:38 pm

xelen

avatar
вот сегодня очень внимательно Laughing просмотрела предложения по недвижимости..... и действительно , то что кажется на первый взгляд дешево оно все обрастает какими то сумашедшими поборами!
ну ладно кауцион (условно) возращается, но и то он как правило за 3 месяца а это как минимум 1500 евро
ок, а на провизион сплошь и рядом стоит 2ММ (2х месячная оплата?!) + 10 процентов от чего то там т.е. еще 1500 евро или даже 2000!
а не жирно ли им будет за посредничество брать такую сумму!
как это вобще такой побор допускают- помоему это сплошная спекуляция!
у нас в англии максимум за услуги агентства 500 евро нужно платить!
т.е. по всем подсчетам если снимать даже самую дешевую квартирку то нужно выложить 3000 минимум Shocked

41 Re: WH,общежитие или квартира? в Ср Мар 07, 2012 9:10 am

китти


Куда ж вы без меня
а раньше еще 3кратную месячную плату нужно было отдать и маклеру еще тоже прилично, мы когда приехали и нашли квартиру сразу отдали 5000

42 Re: WH,общежитие или квартира? в Ср Мар 07, 2012 9:33 am

xelen

avatar
китти пишет:а раньше еще 3кратную месячную плату нужно было отдать и маклеру еще тоже прилично, мы когда приехали и нашли квартиру сразу отдали 5000

Shocked

ой ну наконец то я все поняла- эйфория сменилась суровой действительностьюCrying or Very sad

я сначала думала что выберу какую нибудь любую квартирку а потом типа сменю на более подходящую- теперь вижу что никаких денег не хватит постоянно проплачивать такие дорогие услуги агентств!
значит придется искать всерьез и надолго чтобы потом не переезжать

43 Re: WH,общежитие или квартира? в Ср Мар 07, 2012 11:10 am

char

avatar
xelen пишет:
значит придется искать всерьез и надолго чтобы потом не переезжать

Да, переезжать часто в Вене вредно, даже если вещей мало. Может, спросить у них общежитие на 1 месяц, чтоб можно было спокойно поискать? А то отель, даже дешевый, дороговато выйдет. Ну разве что найдешь хаусинг за неделю, но это придется брать не лучшее.

44 Re: WH,общежитие или квартира? в Ср Мар 07, 2012 11:56 am

xelen

avatar
я вобще то с мамой наверное приеду- будем вместе выбирать...
а может действительно сначала общежитие попросить?
интересно как там у них на счет мест в общежитиях- напряженка или нет- попробую написать в универ,но честно говоря общагу терпеть не могу

рано конечно еще действовать- приеду скорее всего в конце лета

45 Re: WH,общежитие или квартира? в Вт Мар 13, 2012 2:47 pm

трюфель

avatar
Логин
char пишет:Да, переезжать часто в Вене вредно,
... Бетховен вон даже оглох от этого. Wink


_________________
зимний

46 Re: WH,общежитие или квартира? в Вт Мар 13, 2012 2:51 pm

Admin


Не от этого, зато вот в Бадене он разалекался\))))))))))

http://www.austriaforumru.com

47 Re: WH,общежитие или квартира? в Ср Мар 14, 2012 2:48 pm

reedcat

avatar
...а Моцарт вообще умер

48 Re: WH,общежитие или квартира? в Ср Мар 14, 2012 4:16 pm

Admin


Протестую! Моцарт бессмертен!

http://www.austriaforumru.com

49 Re: WH,общежитие или квартира? в Ср Мар 14, 2012 4:17 pm

reedcat

avatar
...а Фрейд вовремя уехал и дожил до глубокой старости Very Happy

50 Re: WH,общежитие или квартира? в Вс Дек 16, 2012 9:34 pm

Ouch_PanDa

avatar
а что такое венский хайм?

Спонсируемый контент


Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу  Сообщение [Страница 2 из 4]

На страницу : Предыдущий  1, 2, 3, 4  Следующий

Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения